新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

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美团打车在沪上线首日遭三部门联合约谈,司机秒接单不现身

2018-10-16 01:30 来源:爱丽婚嫁网

  美团打车在沪上线首日遭三部门联合约谈,司机秒接单不现身

  中信银行管理层当时的决定是,在子公司成立之前,先实行资管事业部制,并实行独立的风险管理、薪酬和人才机制,给予较充分授权。中方一贯尊重世贸组织规则,维护多边贸易体制。

这个问题正是美国人已经处于破产状态,而加息可能会对美国民众的钱袋子产生较大影响。然而,此时的资本市场最为关注的是:在新三板已经从燥热期进入冷静期的当下,九鼎集团是否还能保持千亿市值?就在前几日,公司参投的部分上市公司公告,九鼎拟清仓式减持这些公司股份。

  2017年8月18日,美国贸易代表(USTR)莱特希泽(RobertLighthizer)宣布,将根据301条款调查中国政府是否存在与技术转移、知识产权及创新相关的不合理的行为、政策和实践,他们是否为美国商界带来了负担或限制。当年,美国采取了多项措施(比如通过态度强硬的谈判逼迫日本就范)以期控制不断增大的对日贸易逆差。

  报告显示,2017年中国独角兽企业共164家,新晋62家,总估值6284亿美元,蚂蚁金服以750亿美元估值位列第一。加上私募整改等事宜,公司停牌至今。

刘昆表示,中国将建立综合和分类相结合的个人所得税征管制度。

  很多里面的员工不仅自己投了还找了好多亲戚朋友的钱,现在才发现他们是骗子,工资拿不到还欠他们亲戚朋友一堆债。

  他的个人商业计划总是涉及到积聚庞大的赤字和债务,直到找到途径将其卸给其他人大多数时候是他的员工和债权人。监管本身正是希望各类金融机构投资范围保持一致,减少多层嵌套行为。

  公司办公室被查封,业务人员们也差不多走光。

  平台合规工作在运营报告中均有披露在翻阅各平台的2017年运营报告时,《证券日报》记者注意到,平台去年在合规上做出的努力也是重点披露内容之一,无论是在董事长致辞中,还是在平台大事记中,或是工作内容中,都会有所表述。(凤凰网WEMONEY秦玮/编辑)附《2018年,红岭创投的自我革命》全文:2018年,红岭创投的自我革命红岭创投九周年,五十周岁的老周不再任性,红岭创投的自我革命不是悲情的宣泄,而是破除一切固有顽疾获得新生的期待,经过充分的准备,倒计时已经开启,网贷备案的契机,对红岭创投正是一次难得的机遇期。

  由贸易战引爆的全球风险资产暴跌只是刚开始,又或是特朗普咄咄逼人的表态,只是在为其增加中美谈判的筹码,市场观望情绪浓重。

  某券商资管人士在接受经济观察报记者采访时表示,市场近期的下跌,是对于中美贸易战不确定的担忧,中长期来看问题不大,美国复苏还没有结束,企业盈利还在改善,贸易战会不会改变这些向好的经济基本面。

  ATM机曾因为使用方便、快捷和24小时不间断服务等优点受到用户青睐,得以在大街小巷快速布局。调研机构奥维云网的统计数据显示,2017年国内线下洗衣机市场中,滚筒烘干洗衣机产品零售量占据%的市场份额,成为销售量增速最快的洗衣机产品。

  第二,中国将毫不动摇地坚持改革开放。北京时间3月23日,据新华社报道,美国总统特朗普22日签署总统备忘录,依据301调查结果,将对从中国进口的商品大规模征收关税,并限制中国企业对美投资并购。

  而人人行科技即是知名的互联网借贷平台借贷宝的母公司。

 

  小天鹅方面表示,在不影响正常经营及风险可控前提下,使用自有闲置资金进行低风险的委托理财,有利于提高公司的资金使用效率,为公司与股东创造更大的收益。同时,本次公开课邀请了黑马营1期学员、泰格医药联合创始人曹晓春和夏鼎投资董事长叶锋作为分享嘉宾,旨在与大家共享企业发展经验、发掘产业新机会、推动资源链接,帮助黑马企业产业升级。

  (凤凰网WEMONEY秦玮/编辑)附《2018年,红岭创投的自我革命》全文:2018年,红岭创投的自我革命红岭创投九周年,五十周岁的老周不再任性,红岭创投的自我革命不是悲情的宣泄,而是破除一切固有顽疾获得新生的期待,经过充分的准备,倒计时已经开启,网贷备案的契机,对红岭创投正是一次难得的机遇期。随着监管层正式出手整顿现金贷,行业立马分化成了两派:漏洞派开始寻找各种绕过监管的方式,并通过撞线去试探监管底线;而创新派则忙于寻求新的商业模式和途径,以期望能符合监管,实现长足发展。

  从当前的中美贸易行业结构来看,中国对美国的出口产品主要是机械设备仪器(根据分类主要是家电、电子等类别,占出口总量48%)以及杂项制品(12%)、纺织品(10%)、金属制品(7%)等。(凤凰网WEMONEY刘四红/编辑)

  首先是外界质疑其清仓式减持持有的股票的背后是严重的债务问题。该项目已经得到国务院副总理汪洋关注并亲自过问进展情况,央行科技司领导跟技术团队一起探讨项目运用金融科技手段的可行性,聘请原腾讯财付通副总裁张平博士领导该项目运作,目前已经吉林、河北、江苏三省试点,江苏省杨副省长亲自推动江苏省内试点落地。

  301调查是根据美国《1974年贸易法》第301条款所采取的行动。选手在16日以元价格建仓中成股份,在20日以元的价格布局神州信息,持仓此两股至今盈利均超21%。

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江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2018-10-16 14:39:38  报料热线:86598222
百度 金斧子创始人兼CEO张开兴则表示:权益投资大时代到来,聚焦以私募为核心的全品类产品布局,加上金融科技赋能,以金斧子为代表的互联网财富管理平台,在全面提高财富管理服务效率与投资收益水平方面具有较大优势。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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